Ανακαίνιση ακινήτου: Έκπτωση φόρου έως 16.000 €

16 September, 2026 11:56

Ισχύει για επιλέξιμες δαπάνες έως 31/12/2026

Όσοι σχεδιάζουν ανακαίνιση ή αναβάθμιση ακινήτου μέσα στο 2026, αξίζει να εξετάσουν τη φορολογική έκπτωση του άρθρου 39Β.

Δεν πρόκειται για απλή έκπτωση από το εισόδημα, αλλά για άμεση μείωση του φόρου εισοδήματος,η οποία μπορεί να φτάσει συνολικά έως 16.000 €.

Με μια ματιά

Τι ισχύει	Περιγραφή
Διάρκεια μέτρου	Έως 31/12/2026
Συνολικό όριο	Έως 16.000 €
Τρόπος έκπτωσης	Σε 5 έτη
Μέγιστη ετήσια μείωση	Έως 3.200 €
Ποιους αφορά	Φυσικά πρόσωπα
Ακίνητα	Κτίρια στην Ελλάδα,   ανεξάρτητα από χρήση
Πληρωμή	Υποχρεωτικά                    ηλεκτρονικά
Παραστατικά	Με σωστά στοιχεία και         ΑΤΑΚ ακινήτου

 

Προσοχή: τα 16.000 € δεν είναι κάθε χρόνο

Το όριο των 16.000 € είναι συνολικό και όχι ετήσιο

Επιπλέον, αν κάποιος είχε ήδη αξιοποιήσει το άρθρο 39Β σε προηγούμενα έτη, θα πρέπει να ελεγχθεί ποιο διαθέσιμο όριο του απομένει.

Ποιους αφορά;

Η έκπτωση αφορά φυσικά πρόσωπα που έχουν στο ακίνητο:

• πλήρη κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία.

Μπορεί επίσης να αφορά δαπάνες σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικίας, ανάλογα με το ποσοστό συμμετοχής του ιδιοκτήτη.

• Share on:
WhatsApp Deel Tweet Pin it Messenger Email